買賣附買回（售後回租）

名下有房屋、有資金需求，也希望了解出售後繼續使用的安排？順璽可依房地條件、既有貸款及需求，評估售後回租的交易方向，逐項確認買賣價金、租金、租期與使用條件。

除房屋、土地一胎、二胎及三胎資金需求評估外，如有售後回租需求，也可進一步了解相關交易條件。

所謂售後回租，是由原屋主將房屋出售並過戶給我們，取得所需資金後，再由我們將房屋出租給原屋主繼續使用。簡單來說，屋主雖然將房屋出售取得資金，但仍可依雙方約定的租賃條件繼續居住或使用原房屋。

售後回租屬於正式的不動產所有權移轉及租賃關係，雙方應事先確認買賣價金、租賃期間、租金、使用方式及相關權利義務，並透過正式契約將條件約定清楚，保障雙方權益。

若未來有重新取得房屋的規劃，也應依雙方當時約定、資金能力及金融機構審核條件辦理，不以「保證買回」作為前提。

歡迎加入順璽 LINE 官方帳號，提供基本房地資料，即可進行初步諮詢。

初步評估可先提供：
● 房屋或土地基本資料
● 目前貸款餘額
● 預計資金需求
● 權狀或謄本影本

初步諮詢階段無須提供權狀正本、自然人憑證、印鑑章或印鑑證明。